[大] [中] [小] 发布人：文得学习网 发布日期：2021-12-15 共36人浏览过

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标准的金融理财应该包括六个步骤，下列不属于金融理财步骤的是(  )。

  A. 制定并向客户提交理财规划方案

  B. 收集客户信息并帮助客户确定理财目标

  C. 就方案进行投资收益的分析选择最佳方案

  D. 执行个人理财规划方案和监督个人理财规划方案执行

  【答案】C


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递延年金的特点有(  )。

  Ⅰ.最初若干期没有收付款项

  Ⅱ.最后若干期没有收付款项

  Ⅲ.其终值计算与普通年金相同

  Ⅳ.其现值计算与普通年金相同

  A. Ⅰ、Ⅲ

  B. Ⅰ、Ⅳ

  C. Ⅱ、Ⅲ

  D. Ⅱ、Ⅳ

  【答案】A

 张林林目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年60000元，押金5000元;②购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果张林林打算居住5年，5年后房价将涨至120万元。根据净现值法，假定贴规率为4%，那么张林林应该做出的选择及理由为(  )。

  A. 购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元

  B. 购房，因为购房的净现值比租房的净现值低140587元

  C. 租房，因为租房的净现值比购房的净现值低54385元

  D. 租房，因为租房的净现值比购房的净现值低140587元

  【答案】B

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