2021年房地产经纪人考试题库历年真题及模拟试题

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• 2012年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题及详解
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• 2010年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题及详解
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• 2008年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题及详解
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• 2010年房地产经纪人《房地产经纪实务》真题及详解
• 2009年房地产经纪人《房地产经纪实务》真题及详解
• 2008年房地产经纪人《房地产经纪实务》真题及详解
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• 2006年房地产经纪人《房地产经纪实务》真题及详解

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• 2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解
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• 2010年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解
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• 2008年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解
• 2007年房地产经纪人《房地产经纪概论》真题及详解
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• 2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解
• 2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解
• 2010年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解
• 2009年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解
• 2008年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解
• 2007年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解
• 2006年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题及详解

说明：本考试在2014年由准入类考试调整为水平评价类考试，并延期到2015年举行。近年考试采取机考模式。同时，自2015年起，原《房地产基本制度与政策》一科更名为《房地产交易制度政策》，原《房地产经纪实务》一科更名为《房地产经纪业务操作》，原《房地产经纪概论》一科更名为《房地产经纪职业导论》，原《房地产经纪相关知识》一科更名为《房地产经纪专业基础》。

• **章 房地产业及相关法规政策
  • **节 房地产业
  • 第二节 房地产经纪相关法规政策体系
  • 第三节 相关法规的有关主要规定
• 第二章 房地产基本制度与房地产权利
  • **节 我国土地基本制度
  • 第二节 我国土地使用制度
  • 第三节 我国房屋基本制度
  • 第四节 房地产权利
• 第三章 房地产转让相关制度政策
  • **节 房地产转让概述
  • 第二节 存量房买卖制度政策
  • 第三节 其他类型房地产转让管理
  • 第四节 交易合同网签
  • 第五节 交易资金监管
• 第四章 新建商品房销售相关制度政策
  • **节 商品房预售管理
  • 第二节 商品房现售管理
  • 第三节 商品房买卖合同
  • 第四节 新建商品房售后质量管理
  • 第五节 物业管理
• 第五章 房屋租赁相关制度政策
  • **节 房屋租赁概述
  • 第二节 房屋租赁合同
  • 第三节 商品房屋租赁管理规定
  • 第四节 商品房屋租赁登记备案制度
  • 第五节 其他房屋租赁管理
• 第六章 个人住房贷款相关制度政策
  • **节 个人住房贷款政策
  • 第二节 房地产抵押制度
  • 第三节 住房公积金制度
• 第七章 房地产交易税费相关制度政策
  • **节 税费制度概述
  • 第二节 契税
  • 第三节 增值税
  • 第四节 个人所得税
  • 第五节 企业所得税
  • 第六节 房产税
  • 第七节 土地增值税
  • 第八节 印花税
  • 第九节 其他相关税费
• 第八章 不动产登记相关制度政策
  • **节 不动产登记制度概述
  • 第二节 不动产登记类型
  • 第三节 不动产登记程序
  • 第四节 不动产登记资料的查询
• 第九章 房地产广告相关制度政策
  • **节 房地产广告概述
  • 第二节 房地产广告发布规定
  • 第三节 房地产广告发布的禁止行为

• **章 房地产市场营销基础
  • **节 房地产市场营销概述
  • 第二节 房地产市场营销环境分析
• 第二章 房地产市场营销组合策略
  • **节 房地产产品策略
  • 第二节 房地产价格策略
  • 第三节 房地产分销策略
  • 第四节 房地产促销策略
• 第三章 房源信息搜集与利用
  • **节 房源与房源信息
  • 第二节 房源信息的开拓与获取
  • 第三节 房源信息的管理与维护
  • 第四节 房源信息的营销与推广
• 第四章 客源信息搜集与利用
  • **节 客源与客源信息
  • 第二节 客源信息开拓和客源信息分析
  • 第三节 客源信息管理
• 第五章 存量房经纪业务承接
  • **节 客户接待
  • 第二节 房地产经纪服务合同的签订
• 第六章 存量房买卖经纪业务撮合
  • **节 交易配对
  • 第二节 带客看房
  • 第三节 交易撮合
  • 第四节 房屋买卖合同签订与款项支付
• 第七章 存量房租赁经纪业务撮合
  • **节 存量房租赁经纪业务流程
  • 第二节 房屋租赁托管业务操作
• 第八章 新建商品房租售代理业务操作
  • **节 新建商品房销售准备
  • 第二节 新建商品房销售流程
  • 第三节 住宅项目的销售代理
  • 第四节 写字楼项目销售代理
  • 第五节 商业地产的租售代理
• 第九章 房屋交验与经纪延伸业务
  • **节 房屋交付与验收
  • 第二节 房地产贷款代办业务
  • 第三节 不动产登记代办业务
• 第十章 房地产经纪业务中的沟通与礼仪
  • **节 与客户沟通中的个人形象与礼仪
  • 第二节 与客户沟通技巧

• **章 房地产经纪概述
  • **节 房地产经纪的含义与分类
  • 第二节 房地产经纪的特性
  • 第三节 房地产经纪的作用
  • 第四节 房地产经纪的产生与发展
• 第二章 房地产经纪专业人员
  • **节 房地产经纪专业人员职业资格
  • 第二节 房地产经纪人员的权利和义务
  • 第三节 房地产经纪人员的职业素养与职业技能
  • 第四节 房地产经纪人员的职业道德与职业责任
• 第三章 房地产经纪机构的设立与内部组织
  • **节 房地产经纪机构的设立与备案
  • 第二节 房地产经纪机构的经营模式
  • 第三节 房地产经纪机构的组织系统
• 第四章 房地产经纪机构的企业管理
  • **节 房地产经纪机构的战略与品牌管理
  • 第二节 房地产经纪机构的人力资源与客户关系管理
  • 第三节 房地产经纪机构的运营管理
  • 第四节 房地产经纪机构的风险管理
• 第五章 房地产经纪门店与售楼处管理
  • **节 房地产经纪门店管理
  • 第二节 商品房售楼处管理
• 第六章 房地产经纪业务
  • **节 房地产经纪基本业务的分类
  • 第二节 房地产经纪基本业务的流程
  • 第三节 房地产经纪基本业务的网络化运作
  • 第四节 房地产经纪延伸服务
• 第七章 房地产经纪服务合同
  • **节 房地产经纪服务合同的含义、特征与作用
  • 第二节 房地产经纪服务合同的内容和重要事项
  • 第三节 存量房经纪服务合同
  • 第四节 新建商品房销售代理合同
• 第八章 房地产经纪执业规范
  • **节 房地产经纪执业规范概述
  • 第二节 房地产经纪执业基本原则
  • 第三节 房地产经纪执业规范的主要内容
• 第九章 房地产经纪行业管理
  • **节 房地产经纪行业管理概述
  • 第二节 我国房地产经纪行业行政监管
  • 第三节 我国房地产经纪行业自律管理

• **章 房地产和住宅
  • **节 房地产概述
  • 第二节 房地产面积
  • 第三节 房地产识图
  • 第四节 住宅及其性能评定
• 第二章 建筑和装饰装修
  • **节 建筑概述
  • 第二节 建筑构造
  • 第三节 建筑设备
  • 第四节 建筑材料
  • 第五节 建筑装饰装修
• 第三章 城市和环境景观
  • **节 城市和城市化
  • 第二节 城市规划
  • 第三节 环境和景观概述
  • 第四节 环境污染
• 第四章 房地产市场及其运行
  • **节 房地产市场概述
  • 第二节 房地产市场的分类
  • 第三节 房地产市场供给与需求
  • 第四节 房地产市场竞争与结构
  • 第五节 房地产市场波动与调控
• 第五章 房地产价格及其评估
  • **节 房地产价格概述
  • 第二节 房地产价格的主要种类
  • 第三节 房地产价格的影响因素
  • 第四节 房地产价格的评估方法
• 第六章 房地产投资及其评价
  • **节 房地产投资概述
  • 第二节 资金的时间价值
  • 第三节 房地产投资项目经济评价
  • 第四节 房地产投资风险及其应对
• 第七章 房地产金融和贷款
  • **节 房地产金融概述
  • 第二节 房地产贷款概述
  • 第三节 个人住房贷款概述
  • 第四节 个人住房贷款的有关计算
• 第八章 法律和消费者权益保护
  • **节 中国现行法律体系
  • 第二节 法律的适用范围
  • 第三节 法律适用的基本原则
  • 第四节 消费者权益保护法
• 第九章 民法总则及相关法律
  • **节 民法总则
  • 第二节 物权法
  • 第三节 合同法
  • 第四节 婚姻法
  • 第五节 继承法
• 第十章 消费心理与营销心理
  • **节 个体消费者的心理与行为
  • 第二节 消费者群体的心理与行为
  • 第三节 销售过程心理与策略
  • 第四节 经纪人员心理及其综合素质提高
  • 第五节 经纪人员的人际交往和积极心态

• 2021年房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟试题及详解（一）
• 2021年房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟试题及详解（二）
• 2021年房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟试题及详解（三）

• 2021年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》模拟试题及详解（一）
• 2021年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》模拟试题及详解（二）
• 2021年房地产经纪人《房地产经纪业务操作》模拟试题及详解（三）

• 2021年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题及详解（一）
• 2021年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题及详解（二）
• 2021年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题及详解（三）

• 2021年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试题及详解（一）
• 2021年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试题及详解（二）
• 2021年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》模拟试题及详解（三）